Управление файлами cookie
Мы используем файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия с сайтом.
Управление файлами cookie
Управление файлами cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта всегда включены. Другие файлы cookie можно настроить.
Основные файлы cookie
Всегда включены. Эти файлы cookie необходимы для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Их нельзя отключить. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка параметров конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм.
Аналитические файлы cookie
Disabled
Эти файлы cookie собирают информацию, чтобы помочь нам понять, как используются наши веб-сайты или насколько эффективны наши маркетинговые кампании, или чтобы помочь нам настроить наши веб-сайты под вас.
Рекламные файлы cookie
Disabled
Эти файлы cookie предоставляют рекламным компаниям информацию о вашей онлайн-активности, чтобы помочь им предоставлять вам более релевантную онлайн-рекламу или ограничить количество просмотров рекламы. Эта информация может быть передана другим рекламным компаниям.
Принять
 


ПРОЕКТИРОВАНИЕ РАЗДЕЛОВ:
ПЗУ (ЦИМ), ГП, ГТ, ППО любой сложности.

ЭКСПЕРТИЗА В ОБЛАСТИ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ
И ГРАЖДАНСКИХ ОБЪЕКТОВ,
ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ И ПОЛОС ОТВОДА

ТРУБИНА АЛЕНА ВИКТОРОВНА

А ТАКЖЕ:


  • Дизайн благоустройства.
  • Дендрология.
  • Расчет конструкции и толщины слоев дорожного покрытия (асфальт, щебень, песок).
  • Сметная документация по разделам генплана.
  • Пути железнодорожные (производственные).
  • Пути крановые.
  • Анализ исходных данных в части благоустройства.
  • Аудит и корректировка сторонних проектов в части благоустройства.


Обучение (онлайн) основам проектирования генеральных планов промышленных и гражданских объектов с разбором Ваших актуальных проектов.


Стадии проектирования:
  1. Эскиз, мастер план (в том числе для АГР).
  2. Градостроительный анализ участка.
  3. Проектная документация с составлением ВОР по требованиям госэкспертизы.
  4. Рабочая документация.
ОБО МНЕ
Рада вас приветствовать!
Меня зовут Алена Викторовна Трубина.
Родилась в 1988 году.
В 2008 году закончила строительный факультет УрФУ им. первого Президента РФ Б.Н. Ельцина (УГТУ-УПИ, г. Екатеринбург) по специальности "Городское строительство и хозяйство". С тех пор занимаюсь проектированием генеральных планов промышленных и гражданских объектов.
По окончании университета поступила на работу в ООО "УГМК-Холдинг", сотрудничаю по настоящее время.
С 2012 года работаю дистанционно.
С 2023 года работаю индивидуальным предпринимателем.
  • 17
    лет в проектировании
  • 200+
    выполненных проектов
  • 100%
    гарантия соблюдения сроков
ПОСТОЯННЫЕ КЛИЕНТЫ
Список клиентов:
ООО "УГМК-Холдинг",
ООО "Вайлдберриз Девелопмент",
ООО "Центр авто мото спорта",
ТЭК Мосэнерго,
Группа компаний "Синара", Холдинг "Форум-групп",
ООО "Символ про",
ООО "Брусника",
ООО "Гитест",
АО ОЭЗ "Титановая долина“,
НП "Атомстройкомплекс",
ООО "Стройэкспертиза",
ООО "Акварель",
ООО "Градиент",
ООО "Фактура КБ",

ООО "Синергия",

ООО "Тура-лес",

ООО "Промгражданпроект",

ООО "Архитектурное бюро CENTR",

ЗАО "Карат",

ООО "LAW arhitect",

ООО "Альтек проектирование".
ООО "4Д Тюмень".
ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ С КЛИЕНТАМИ
ВСЕГДА ЧЕТКОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ РАБОТ
В 80% случаев выдаю документацию раньше обозначенных сроков.

ДОСТУПНОСТЬ
Оперативно отвечаю на все вопросы клиентов. Работаю без посредников.

ГРАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Успешно прохожу проверку в государственных и негосударственных экспертизах.
МОИ ПОДХОДЫ В ПРОЕКТИРОВАНИИ
ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ
Использую опыт для удобства строительства.

КОНСТРУКТИВНОСТЬ
Выделяю важное, определяю целесообразность решений.

КОМФОРТНОТСЬ
Создаю максимально комфортное пространство для жизни.

КРАСОЧНОСТЬ
Использую гармоничную палитру цветов для создания настроения.

ЭСТЕТИЧНОСТЬ
Создаю уютное пространство, в которое хочется вернуться.

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Использую экологичные материалы и максимально сохраняю существующий рельеф.
ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ
1. Складской комплекс “Вайлдберриз”, г. Уфа – 400 500 м².
2. Спортивно-гостиничный комплекс, д. Старые Решеты, 100 666 м2.
3. Фанерное и лесопильное производства, г. Верхняя Тура – 90 500 м².
4. Площади двух Соборов, г. Шадринск - 55 000 м2.

СТОИМОСТЬ РАБОТ


Предварительная оценка стоимости работ производится на основании исходных данных и сложности* объекта.

Стоимость разработки 1 (одного) варианта без прохождения и сопровождения экспертизы, внесения правок от смежников и по замечаниям экспертизы (руб.):
ПД 190 000,
РД 250 000,
ПД в договоре с РД (сумма договора) 390 000,
ЭП 110 000.
Вариантное проектирование, внесение корректировок, сопровождение экспертизы и иные этапы оцениваются дополнительно - стоимость приведена в таблице ниже.

Стоимость работ "ПОД КЛЮЧ" до 2 Га (вариантное проектирование, внесение корректировок, продление сроков, прохождение и сопровождение экспертизы и иные непредвиденные обстоятельств, руб):
ПД 690 000,
РД 890 000,
ПД в договоре с РД (сумма договора) 1 199 000,
ЭП 450 000.
Таблица вариантов стоимости (руб.).

*Если при оценке работ на 2х и более ГА выявляется, что сложные работы сконцентрированы только на 1 ГА, то итоговая стоимость работ оценивается как за 1,2 ГА.

**свыше 3 ГА - коэффициент увеличения стоимости - 1,25 на каждый последующий ГА.


Срочность / сверхурочные работы - коэффициент увеличения стоимости работ - 1,5 / 2.

Продление сроков договора - коэффициент увеличения стоимости работ - 1,2.


Иные разделы:

Дизайн проект с дендрологией - от 49 000 за сотку.

Расчет дорожных одежд - от 49 000. Стоимость зависит от количества вариантов для расчета.

Сметная документация по разделам: ГП, ГТ, ПЖ, ПК - от 49 000.

Пути железнодорожные, пути крановые - от 199 000 за раздел.

Анализ исходных данных, выдача рекомендаций по предпроектным и проектным решениям, аудит сторонних чертежей, предпроектное и проектное консультирование - от 8 000 р./час (минимальная консультация 2 часа).

Корректировка сторонних проектов - от 149 000 р.

Обучение (онлайн) основам проектирования генеральных планов промышленных и гражданских объектов с разбором Ваших актуальных проектов (для главных инженеров, главных архитекторов, рядовых сотрудников, студентов) - от 8 000 р./час.


В случае срочных работ, стоимость увеличивается минимум в 1,5 раза, точная стоимость будет зависеть от конечных сроков проектирования.


Налоги включены в стоимость.


Каждый проект уникален и я стараюсь полностью удовлетворять пожелания клиента, поэтому точная стоимость определяется под конкретный проект.


Вы можете отправить запрос на проектирование (на почту, по телефону / max) и в течении 1-3 календарных дней Вы получите коммерческое предложение.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Проектная документация:
40% - аванс, 30% - после выдачи документации на проверку (для захода в экспертизу), 30% - после получения положительного заключения экспертизы.

Рабочая документация:
Вариант 1: 40% - аванс, 30% - после выдачи документации на проверку, 30% - после финальных корректировок рабочей документации.
Вариант 2: 50% - аванс, 50% - расчет.

ГАРАНТИЯ
Гарантирую соблюдение сроков и качество работы для проектов любой сложности.

Работаю по договору с гарантийными обязательствами.
Моя ответственность всегда указана в отдельном пункте договора.
ЭТАПЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Обсуждаем условия работы. Достигаем соглашения по стоимости и срокам.
Составляем и подписываем договор (ЭДО "Диадок").
Заказчик отправляет исходные данные и оплату - авансирование работы.
Выполняю посадку зданий и вертикальную планировку территории, отправляю заказчику
на согласование.
Получаю согласование решений.
Выдаю готовый раздел на проверку заказчику / в экспертизу.
Вношу правки после экспертизы.
Заказчик оплачивает выполненную работу для стадии П.
Выполняю стадию Р. Выдаю заказчику документацию в формате pdf.
Заказчик оплачивает финальную часть работы.
Выдаю документацию в формате pdf и dwg.
ОТЗЫВЫ
  • Патрушев Николай
    .
    Директор ПСК "Градиент". Екатеринбург
    Работаем с Аленой Викторовной несколько лет, выполнили совместно более 40 объектов. Все задачи выполнены в оговоренный срок. Алена всегда предлагает все возможные варианты основных решений, в соответствии с экономической целесообразностью применения решений и удобства производства работ. Профессионально умеет взаимодействовать со всеми участниками проекта.
  • Санок Галина
    .
    Директор ООО "Проджект". Екатеринбург
    Я так рада, что для фирмы нашла Алену Викторовну для проектирования генпланов. Меня поразила скорость ее работы, причем, без потери качества. Она всегда предлагает альтернативу во всех спорных вопросах и сопровождает проект на всех стадиях проектирования и в общении с экспертными организациями. Надеюсь на продолжение сотрудничества с Аленой Викторовной. Рекомендую! Я ни разу не пожалела.
  • Коломейцев Георгий
    .
    Начальник строительного отдела
    АО "Теплоэлектропроект". Москва
    С Аленой Викторовной приятно работать, поскольку она выполняет задания раньше срока, чем нам очень помогает. Умения: видеть "подводные камни" в проекте, работать в команде и ее профессионализм - то, что всегда импонирует. Наш институт планирует продолжать сотрудничество с Аленой Викторовной.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
1. Сколько времени занимает проектирование?

Время на проектирование рассчитывается на каждый проект индивидуально. Учитываемые параметры:
  • площадь благоустройства / застройки,
  • наличие всех разрешительных документов,
  • инженерные изыскания,
  • ТУ.
Минимальные сроки: ЭП – от 5-ти дней, П – от 4-х недель, Р – от 3-х недель.

В случае сокращения сроков работ предусматривается дополнительная оплата за срочность выполнения. Оговаривается индивидуально.

2. Какие данные необходимы для оценки стоимости работы?

  • ГПЗУ (выписка из ЕГРН с площадью участка, либо скриншот участка из публичной кадастровой карты),
  • ТЗ,
  • стадийность,
  • сроки проектирования.
3. Какие исходные данные необходимы для начала проектирования?

  • ГПЗУ (либо выписка из ЕГРН с площадью участка, либо скриншот участка из публичной кадастровой карты с номером кадастрового участка),
  • проект планировки территории и проект межевания территории (если они указаны в ГПЗУ),
  • техническое задание,
  • стадийность,
  • сроки,
  • инженерно-геодезические изыскания (в системе координат, совпадающей с координатами в ГПЗУ),
  • инженерно-геологические изыскания,
  • технические условия на примыкания к УДС,
  • технические условия на благоустройство.
4. Как оформляется договор?

Использую свою форму договора, в который возможно внести дополнительные пункты (при необходимости).

5. Как произвести оплату?

Безналичным переводом по выставленному счету.

6. Как оформляется дополнительная работа?

Заключается дополнительный договор.


КОНТАКТЫ







Телефон (MAX):
+ 7 922 13 15 435

Email: alenatrubina88@gmail.com
alenatrubinawork@gmail.com




ИП ТРУБИНА АЛЕНА ВИКТОРОВНА
ИНН: 660609633269
КПП: —
ОГРН/ОГРНИП: 323665800196019
Основной вид деятельности: деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного
контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях.


ЭДО: Диадок.

Политика конфиденциальности